Quartiersentwicklung in Otterbach-Süd

Südlich des Weiler Stadtteils Otterbach soll ein überwiegend von Wohnbauten bestimmtes neues Stadtquartier entstehen.

Ganztägige Beteiligungsveranstaltung am 14. Juli

Bei der Quartiersentwicklung "Otterbach Süd" sollen auch Bürgerinnen und Bürger mitreden können. Bei einer ganztägigen Präsenzveranstaltung am Mittwoch, 14. Juli, werden die beiden Gewinner-Entwürfe aus dem städtebaulichen Studienauftrag diskutiert. Da die Plätze pandemiebedingt begrenzt sind, entscheidet das Los unter den eingegangenen Bewerbungen für eine Teilnahme. Von den 20 Plätzen entfallen fünf auf die Fraktionen des Gemeinderats, die jeweils einen Vertreter entsenden, und fünf weitere Plätze sind für Vertreter der Otterbacher Siedlergemeinschaft „14 Linden“ reserviert.
 
Interessierte registrieren sich unter Angabe ihrer Kontaktdaten bis zum 14. Juni per E-Mail an:
 
otterbach-sued@weil-am-rhein.de 
Weitere Informationen zum Projekt wie Präsentationen zum Studienauftrag und ein Film mit den Projektbesprechungen sind auf der Projektseite (www.weil-am-rhein.de/otterbach-sued) zu finden.
 
Moderiert wird die ganztätige Veranstaltung (10 bis 17 Uhr) von Professor Michael Koch, Leiter des begleitenden Büros für Stadtentwicklung und Vorsitzender des Preisgerichts in der Fachjury des Studienwettbewerbs. Die Ergebnisse aus der Veranstaltung mit den Bürgerinnen und Bürger werden anschließend als Arbeitsauftrag zur erneuten Überarbeiten an die beiden Architekten-Teams weitergegeben. Diese haben dann bis September Zeit, ihre Entwürfe entsprechend der Empfehlungen zu überarbeiten. In einer weiteren Präsenzveranstaltung voraussichtlich Ende September oder Anfang Oktober sollen die Architekten dann ihre Überarbeitungen vorstellen. Nach Abschluss der Projektvorstellung erfolgt die Diskussion mit einer Beschlussempfehlung an den Gemeinderat voraussichtlich im November.

Das rund zehn Hektar große Planungsareal liegt südlich des Weiler Stadtteils Otterbach direkt an der Landesgrenze Deutschland und Schweiz. Es steht weitestgehend im Eigentum der Einwohnergemeinde der Stadt Basel. Die Planungshoheit und damit die städtebauliche Definition der Nutzung liegen bei der Stadt Weil am Rhein. Im Jahre 2017 hat die Stadt Weil am Rhein gegenüber Immobilien Basel-Stadt als Grundeigentümervertreterin ihr Interesse an einer Anpassung des Flächennutzungsplans des Gewerbeareals Otterbach Süd bekundet, was 2018 zu dem grenzüberschreitenden Planungs- und Entwicklungsvorhaben zwischen der Einwohnergemeinde der Stadt Basel und der Stadt Weil am Rhein geführt hat. Anstelle der aktuellen Ausweisung als Gewerbefläche soll das Areal in ein Wohnquartier überführt werden, welches auch geringfügige gewerbliche Nutzungen, so genannte nicht störende Gewerbebetriebe, aufnehmen kann.

Wettbewerb für städtebaulichen Studienauftrag ausgelobt

Aus dem von Immobilien Basel-Stadt ausgelobten Wettbewerb haben mit Hosoya Schaefer Architects mit Agence Ter.de Landschaftsarchitekten und pool Architekten mit Maurus Schifferli Landschaftsarchitekten zwei Arbeiten beim Beurteilungsgremium eine hochwertige Basis für die weiteren Vertiefungs- und Planungsschritte geschaffen. Die beiden prämierten Arbeiten zeigen Lösungen auf, die durch die abschnittsweise Entwicklung des Areals neben qualitätsvollem Bauen auch architektonische Vielfalt garantieren. Überzeugt haben auch der vorgeschlagene Wohnungsmix, der möglichst allen Bevölkerungsgruppen Wohnraumperspektiven bietet, sowie die Anzahl der potenziellen Wohneinheiten. Die Arbeiten äußern sich lösungsorientiert zu Fragen der Infrastruktur, zum Beispiel für einen Kindergarten oder zu Spielplätzen sowie die Abwicklung des motorisierten Verkehrs sowie für Fußgänger und Radfahrer. In den beiden Konzepten können in der Endausbaustufe zwischen circa 1.500 und 2.264 Menschen eine Wohnung finden.

Entwicklungskonzept auf acht bis zehn Jahre ausgelegt

Im weiteren Ablauf wird sich nun der Gemeinderat der Stadt Weil am Rhein mit den beiden Arbeiten befassen. Notwendig ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung eines Bebauungsplans. Dieses für die Stadt Weil am Rhein wichtige Entwicklungskonzept ist auf einen Zeitraum von acht bis zehn Jahren ausgelegt.


Bei Youtube können die einzelnen Beiträge mit der jeweiligen Projektbesprechung angesehen werden.

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