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Description

Die Aufgabe des Grundbuchamtes ist die Führung des Grundbuchs. Es ist zuständig für sämtliche Eintragungen in das Grundbuch, wie insbesondere

• Eigentumsumschreibungen
• Grundschulden
• Hypotheken
• Grunddienstbarkeiten
• Vormerkungen

Der Bürger kann, sofern ein berechtigtes Interesse vorliegt, Einsicht in das Grundbuch nehmen. Ein berechtigtes Interesse besteht zum Beispiel beim Eigentümer oder Gläubiger.
Das Grundbuch gibt Auskunft über die privatrechtlichen Verhältnisse eines Grundstücks. In das Grundbuch wird beispielsweise eingetragen, wer Eigentümer eines Grundstücks ist. Aus dem Grundbuch ist aber auch ersichtlich, ob auf dem Grundstück Hypotheken oder Grundschulden lasten.

Der/die Ratschreiber/in ist allgemein befugt, Unterschriften und Abschriften öffentlich zu beglaubigen. Urkunden, die zur Verwendung im Ausland bestimmt sind, sind durch die Unterschrift eines Notars zu beglaubigen.

Das Grundbuchamt ist nicht zuständig für

• Eintragung in das Vereinsregister (zuständige Stelle: Amtsgericht Lörrach); lediglich die Unterschriftsbeglaubigung bei der An-/Ummeldung im Vereinsregister ist durch den/die Ratschreiber/in möglich
• Grundsteuer (zuständige Stelle für die Feststellung des Einheitswerts/Grundsteuermessbetrags: Finanzamt Lörrach; zuständige Stelle für die Festsetzung: Stadtkämmerei)
• Grunderwerbssteuer / Unbedenklichkeitsbescheinigung (zuständige Stelle: Finanzamt Lörrach)
• Verkehrswertermittlung (zuständige Stelle: Gutachterausschuss)
• Wohneigentum/Abgeschlossenheitsbescheinigung (zuständige Stelle: Baurechtsamt)
• Vermessungsauftrag/Lageplan/Auszug aus dem Liegenschaftskataster (zuständige Stelle: Landratsamt Lörrach)
• Notarielle Beurkundungen, z.B. für Grundstückskaufverträge, Testament, Eheverträge, Nachlassangelegenheiten (zuständige Stelle: Notariat Lörrach sowie Notariat Dr. Claudio Nardi)